1977〜1987年築, 専有面積39.09㎡〜59.09㎡の平均販売価格
東京都
89.0万円/㎡
前年比+15.7%
荒川区
71.3万円/㎡
前年比+19.8%
マイキャッスル鶯谷
東京都荒川区東日暮里二丁目
山手線 / 鶯谷駅 徒歩12分
1982年築 / 9階建 / 38戸 / SRC造
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9階 / 49.09㎡の場合
相場
3,159万円
64.4万円/㎡
1,901
2,740
3,578
4,417
AI査定結果
推定相場価格
3,159万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,740万円〜3,578万円
55.8万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月11日
マイキャッスル鶯谷
3,460万円（70.5万円/㎡）/ 9階 / 49.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | 3,460万円 | 70.5万円 | 9階 | 49.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 3,480万円 | 70.9万円 | 9階 | 49.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,980万円 | 81.1万円 | 9階 | 49.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 3,650万円 | 74.4万円 | 9階 | 49.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 2,880万円 | 77.1万円 | 5階 | 37.34㎡ | 1LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は64.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | マイキャッスル鶯谷 荒川区東日暮里二丁目 | 鶯谷駅12分 | 3,460万円 | 70.5万円 | 49.09㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/03 | カエサル西尾久 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 2,680万円 | 64.9万円 | 41.32㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/30 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅7分 | 2,990万円 | 54.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/11 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 1,980万円 | 52.9万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/03 | ユーマンション 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 2,340万円 | 61.9万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | - | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/14 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,280万円 | 60.3万円 | 37.8㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/21 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 3,180万円 | 55.4万円 | 57.4㎡ | 3DK | 11階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ワコーレ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅12分 | 3,490万円 | 57.4万円 | 60.84㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/04 | エス・ライズコート 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 2,280万円 | 58.3万円 | 39.08㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/17 | リレント町屋 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅3分 | 2,980万円 | 62.6万円 | 47.57㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/04 | 道灌山リハイム 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅5分 | 3,680万円 | 76.0万円 | 48.44㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/09 | エル・アルカサル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 3,980万円 | 75.4万円 | 52.8㎡ | 1LDK+納戸 | 2階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/29 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 2,750万円 | 60.3万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/10 | エル・アルカサルフジ 荒川区西日暮里五丁目 | 西日暮里駅4分 | 2,800万円 | 63.8万円 | 43.88㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | - | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 朝日富士見坂マンション 荒川区西日暮里三丁目 | 西日暮里駅3分 | 3,490万円 | 75.4万円 | 46.31㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/28 | リレント西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅7分 | 3,000万円 | 76.3万円 | 39.34㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/22 | クリエート町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅1分 | 3,580万円 | 70.7万円 | 50.66㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/19 | エールハイツ町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅2分 | 2,980万円 | 69.6万円 | 42.82㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ハイツ西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅2分 | 2,980万円 | 53.2万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 西日暮里ニューハウス 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 3,680万円 | 67.9万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 31戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.7%上昇、荒川区では19.8%上昇しています。
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1981年築 / 7階建 / 19戸 / SRC造